Huurgeschil? Dit Zijn Uw Rechten als Huurder of Verhuurder

Wanneer een huurrecht advocaat inschakelen?

Een huurrecht advocaat is aan te raden bij:

• Dreigende ontruiming of huuropzegging door de verhuurder
• Geschillen over huurprijs of servicekosten
• Achterstallig onderhoud dat de verhuurder weigert te verhelpen
• Overlast door buren of illegale onderhuur
• Problemen met de huurovereenkomst

Huurbescherming in Nederland

Huurders van woonruimte genieten in Nederland vergaande huurbescherming. Uw verhuurder kan de huur alleen opzeggen op grond van:

• Slecht huurderschap (wanbetaling, overlast)
• Dringend eigen gebruik
• Renovatie of sloop (met herhuisvestingsplicht)
• Geldend bestemmingsplan

De huurder hoeft niet in te stemmen met opzegging — uiteindelijk beslist de rechter.

Huurprijsverlaging aanvragen

Betaalt u te veel huur? U kunt een toets laten uitvoeren door de Huurcommissie. Als de huur hoger is dan het puntensysteem (WWS) toelaat, kunt u huurverlaging afdwingen.

Gebreken en onderhoud

De verhuurder is verantwoordelijk voor groot onderhoud. Bij gebreken kunt u:

1. De verhuurder schriftelijk in gebreke stellen
2. Naar de Huurcommissie voor een tijdelijke huurverlaging
3. Naar de rechter voor een veroordeling tot herstel

Kosten huurrecht advocaat

Een huurrecht advocaat rekent gemiddeld €150-€250 per uur. Bij een laag inkomen kunt u in aanmerking komen voor gesubsidieerde rechtsbijstand.